طراحی هوشمند جریان سرمایه

هر دارایی، آغاز یک فرصت تازه است.

در بسیاری از پروژه‌ها مسئله کمبود سرمایه نیست؛ مسئله، نبود یک ساختار درست است. عِمار با پیوند ساختمان، سرمایه، دارایی، خودرو، ظرفیت‌های شهری و ابزارهای حقوقی، برای معاملات پیچیده یک مسیر اجرایی طراحی می‌کند.

۰۱ دارایی شناخت ظرفیت پنهان
۰۲ ساختار طراحی مسیر معامله
۰۳ فرصت خلق ارزش پایدار
برای کشف بیشتر
01 07
۰°

نگاه جامع به معامله

۰

بازوی اجرایی در یک ساختار

۰

نقطه اتصال شبکه

سادگی، نتیجه طراحی دقیق است.

۰۲

ما چه کسی هستیم؟

نه فقط یک شرکت معاملات؛
یک طراح ساختار.

عِمار یک گروه توسعه ساختمانی و طراح جریان سرمایه است؛ مجموعه‌ای که برای حل مسائل پیچیده، دارایی، سرمایه، ظرفیت‌های شهری، ابزارهای حقوقی و شبکه اجرایی را در یک ساختار منسجم کنار هم قرار می‌دهد.

نه

یک شرکت صرفاً تهاتری

نه

مجموعه‌ای از خدمات پراکنده

نه

واسطه یک معامله منفرد

«هر خدمت برای عِمار یک ابزار است؛ محصول نهایی، ساختاری است که مسئله را حل می‌کند و سرمایه را به حرکت درمی‌آورد.»
۰۳

راهکارهای عِمار

برای هر سرمایه،
یک مسیر اختصاصی.

ساختار درست، نقطه‌ای است که دارایی، سرمایه و فرصت در آن به تعادل می‌رسند.

۰۱

معماری معامله و سرمایه

طراحی مدل مالی، تعهدات، پرداخت‌ها و ارتباط دارایی‌ها برای ساخت یک معامله اجرایی و پایدار.

۰۲

مدیریت جریان پروژه

هم‌راستاسازی مالکان، سرمایه‌گذاران، سازندگان و منابع از نقطه تصمیم تا تحقق پروژه.

۰۳

توسعه و سرمایه‌گذاری ساختمانی

امکان‌سنجی، مشارکت، خرید و فروش، توسعه و تثبیت ارزش پروژه‌های ساختمانی.

۰۴

آزادسازی و مدیریت دارایی

تبدیل زمین، ملک، خودرو و سایر دارایی‌های کم‌تحرک به منابع مؤثر در معامله و پروژه.

۰۵

راهکارهای غیرنقدی و تهاتری

طراحی مبادلات چندلایه و جایگزین‌های پرداخت نقدی، در خدمت هدف اصلی معامله.

۰۶

توسعه شهری و امور شهرداری

طراحی مسیرهای اجرایی مرتبط با ظرفیت شهری، زمین، ضوابط و فرایندهای شهرداری در بستر توسعه پروژه.

۰۷

راهکارهای خودرو و گردش دارایی

خرید، فروش، ارزش‌گذاری و به‌کارگیری خودرو به‌عنوان دارایی مستقل یا بخشی از ساختار معامله.

۰۸

طراحی حقوقی و قراردادی

ساخت چارچوب قرارداد، کنترل ریسک، تنظیم تعهدات و پشتیبانی حقوقی برای تثبیت اجرای معامله.

مسیر خلق ارزش

از مسئله تا فرصت

۱

کشف مسئله

شناخت گره‌های مالی، ملکی، شهری، حقوقی و اجرایی.

۲

طراحی ساختار

ترکیب ابزارها و تعریف سناریوی متناسب با مسئله.

۳

اتصال شبکه

قرار دادن افراد و دارایی‌های درست در کنار هم.

۴

اجرای معامله

مدیریت مذاکره، تعهدات و حرکت تا نقطه نتیجه.

۰۴

اکوسیستم عِمار

ارزش، در نقطه اتصال
خلق می‌شود.

فرصت‌ها زمانی شکل می‌گیرند که سرمایه، دارایی، تخصص، نهادهای شهری و ابزارهای حقوقی در زمان درست و در یک ساختار دقیق به یکدیگر متصل شوند. عِمار مرکز این شبکه است.

سرمایه و دارایی تخصص و اجرا
عِمار
مالک سازنده سرمایه‌گذار نهاد شهری تأمین‌کننده تیم حقوقی خریدار و فروشنده ملک و خودرو
۰۵

معماری خدمات عِمار

یک ساختار،
چند بازوی اجرایی.

این حوزه‌ها خدمات جدا از هم نیستند؛ عِمار بر اساس مسئله هر پروژه، ترکیب مناسب آن‌ها را در قالب یک مسیر واحد طراحی می‌کند.

۰۱ BUILD & DEVELOP

توسعه و معاملات ساختمانی

از شناسایی فرصت و طراحی مشارکت تا خرید، فروش، سرمایه‌گذاری و مدیریت توسعه پروژه.

سرمایه‌گذاریمشارکتخرید و فروشتوسعه پروژه
۰۲ URBAN SOLUTIONS

توسعه شهری و امور شهرداری

بررسی ظرفیت‌های شهری و هماهنگی مسیرهای مرتبط با ضوابط، زمین و فرایندهای اجرایی پروژه.

ظرفیت شهریفرایند شهرداریامکان‌سنجیارزش زمین
۰۳ ASSET & MOBILITY

دارایی، خودرو و راهکارهای جایگزین

مدیریت خرید و فروش خودرو و تبدیل انواع دارایی به ابزار نقدشوندگی، تسویه یا تکمیل معامله.

خرید خودروفروش خودروارزش‌گذاریجایگزینی دارایی
۰۴ LEGAL STRUCTURE

حقوق، قرارداد و تثبیت معامله

طراحی قراردادی و مدیریت ریسک حقوقی برای تبدیل توافق اولیه به تعهدی روشن و قابل اجرا.

طراحی قراردادکنترل ریسکمذاکرهپشتیبانی اجرا
مسئله طراحی ساختار اختصاصی عِمار نتیجه اجرایی
ارسلان پیله‌وری 01

ارسلان پیله وری

بنیان گذار و مدیر عامل

بهراد رسولی 02

بهراد رسولی

مدیر اجرایی

پشت هر ساختار و هر معامله در عِمار، تیمی از افراد با تخصص‌های مختلف در حوزه‌های ساختمان، سرمایه‌گذاری، توسعه شهری، خودرو، حقوق و قرارداد حضور دارند.

این تیم تحت مدیریت عِمار، از شناخت مسئله و طراحی مسیر تا هماهنگی تخصص‌ها و اجرای نهایی، به‌صورت یکپارچه عمل می‌کند.

تیم عمار

تخصص‌های
متفاوت،
در خدمت
ساختار.

وقتی اجزای درست، در ساختار درست کنار هم قرار بگیرند، سرمایه مسیر خود را پیدا می‌کند.

فلسفه عِمار
۰۷

چرا عِمار؟

تفکر سیستمی،
اجرای دقیق.

۰۱

طراحی پیش از معامله

پیش از هر مذاکره، ساختار آن طراحی می‌شود.

۰۲

ترکیب چند تخصص در یک ساختار

ساختمان، شهر، دارایی و حقوق در خدمت یک هدف مشترک قرار می‌گیرند.

۰۳

شبکه عملیاتی هدفمند

اتصال افراد، نهادها و منابعی که هر معامله برای اجرا نیاز دارد.

۰۴

مدیریت تا نقطه نتیجه

ساختار فقط پیشنهاد نمی‌شود؛ مسیر مذاکره و اجرا نیز مدیریت می‌شود.

۰۸

ارتباط با عِمار

فرصت بعدی را
با هم طراحی کنیم.

پروژه ساختمانی، دارایی، خودرو، موضوع شهری یا مسئله حقوقی دارید که به یک ساختار متفاوت نیاز دارد؟ نقطه شروع، یک گفت‌وگوی دقیق است.

آدرس دفتر مرکزی
تهران، فرشته، مریم شرقی، کوچه امین، ساختمان SMP، طبقه ۵، واحد B5
مشاهده روی نقشه
درخواست مشاوره و جلسه

اطلاعات اولیه را ثبت کنید تا موضوع شما دقیق‌تر بررسی شود.